Именно так звучит пункт 1 статьи 1 главы 1 Закона Республики Беларусь от 18.02.1991 № 611-XII «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», являющегося определяющим для создания и деятельности фермерского хозяйства наравне с уставом, по которому будет осуществляться деятельность предприятия, и другими законодательными актами.

Прежде всего, тщательно изучив действующую законодательную базу и твёрдо решив заняться фермерством, Вам необходимо ответить для себя на ряд вопросов, ответы на которые помогут чётко уяснить последовательность действий (конкретные шаги).

1. Определить, на каких землях планируете работать. Потребуется определить возможность их использования с управлением землеустройства райисполкома и, при необходимости, согласовать с собственниками земли (из сельскохозяйственных земель запаса или с главами сельскохозяйственных предприятий района, в чьем хозяйственном ведении находятся земли).

2. Определить направление сельскохозяйственной деятельности (животноводство, растениеводство, смешанное сельское хозяйство или прочие (пресноводное рыбоводство, пчеловодство и др)). Это поможет определиться с кодом экономической деятельности по общегосударственному классификатору ОКРБ 005-2011, необходимым в дальнейшем для указания в заявлении о государственной регистрации юридического лица – один пятизначный код вместе с расшифровкой вида деятельности указывается в качестве основного предполагаемого к осуществлению.

3. Определить собственное наименование фермерского хозяйства. Его уникальность будет проверена по общей республиканской базе наименований и в дальнейшем соответствующей справкой будет закреплено только за Вашим хозяйством.
Наименования, которые уже зарегистрированы (или зарезервированы) в базе данных Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГР), не могут быть согласованы. Имеется или нет выбираемый Вами вариант наименования юридического лица в базе данных наименований ЕГР, Вы можете проверить не отходя от компьютера с использованием специальной формы поиска в глобальной сети Интернет.

4. Определиться с юридическим адресом Вашего хозяйства, поскольку государственная регистрация субъекта хозяйствования зависит от местоположения его исполнительных органов. В случае, если юридическим адресом будет являться Быховский район, то регистрирующим органом Вашего фермерского хозяйства будет Быховский районный исполнительный комитет.
Согласно пункту 5 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования (далее - Положение), утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. № 1, местонахождением крестьянского (фермерского) хозяйства может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица - главы крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - жилое помещение) в одном из следующих случаев:
жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) - с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, - с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством.

5. Подготовить и предоставить в регистрирующий орган документы, необходимые для государственной регистрации фермерского хозяйства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 47 Гражданского кодекса Республики Беларусь юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Государственная регистрация субъектов хозяйствования осуществляется в соответствии с Положением на основании заявительного принципа.
Глава 6 «Ответственность в области государственной регистрации субъектов хозяйствования» Положения устанавливает, что собственники имущества (учредители, участники) организации, несут ответственность за достоверность сведений, указанных в документах, представленных для государственной регистрации, включая заявление о государственной регистрации.

6. Заполнить заявление о государственной регистрации юридического лица по форме, установленной Министерством юстиции Республики Беларусь
Рекомендуется воспользоваться сервисом «Подготовка документов» на веб-портале ЕГР (www.egr.gov.by), который позволяет с помощью так называемых «подсказок» заполнять формы различных заявлений для последующего их личного представления. Это позволит сэкономить время заявителя, избежать ошибок при заполнении заявлений, повысить качество представляемых документов.
Кроме того, при прохождении регистрации Вы можете воспользоваться возможностью направить в банк информацию, необходимую для открытия юридическому лицу текущего (расчетного) банковского счета. Для этого Вам необходимо выбрать банк, в котором Вы желаете открыть текущий (расчетный) банковский счет, и указать его в заявлении о государственной регистрации. Необходимая информация будет направлена регистрирующим органом в указанный Вами банк в виде электронных документов.
Подготовить на бумаге два экземпляра устава и записать его электронную копию в формате .doc или .rtf
Оплатить государственную пошлину 0,8 базовой величины
Государственная пошлина уплачивается в соответствующий бюджет по месту совершения юридически значимого действия на расчетный счет: BY85AKBB36007130000090000000
БИК AKBBBY2X  головной офис № 795 ОАО «АСБ «Беларусбанк»
УНП 700451296 ГУ МФ РБ по Могилевской области
Код платежа — 0 3002 «Государственная пошлина за совершение юридически значимых действий с физических лиц»
4) Документ о подтверждении возможности размещения фермерского хозяйства и предполагаемом месте такого размещения.

Согласовать разработанную программу ведения (бизнес-план) фермерского хозяйства в управлении по сельскому хозяйству и продовольствию райисполкома.
Форма программы ведения фермерского хозяйства законодательно не регламентирована, но учитывая, что крестьянское (фермерское) хозяйство является коммерческой организацией, то и требования по составу и содержанию бизнес-плана предъявляются соответствующие.
Бизнес-план развития должен включать: титульный лист, содержание, описательную часть бизнес-плана развития, приложения, справочные материалы, подтверждающие исходные данные.
На титульном листе указывается сокращенное и полное название коммерческой организации, утверждающие подписи руководителей коммерческой организации, согласующая подпись руководителя (его заместителя) органа управления (структурного подразделения органа управления), заверенная печатью, дата утверждения и дата согласования бизнес-плана развития, требования конфиденциальности документа.
В содержании указываются названия основных разделов и подразделов бизнес-плана развития, его приложений, а также даются ссылки на страницы.
Бизнес-план развития состоит из следующих основных разделов:
«Резюме»;
«Характеристика коммерческой организации и стратегия ее развития»;
«Описание продукции. Анализ рынков сбыта. Стратегия маркетинга»;
«Производственный план»;
«Организационный план»;
«Инвестиционный и инновационный план»;
«Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности»;
«Показатели эффективности деятельности коммерческой организации».
Для вновь создаваемого крестьянского (фермерского) хозяйства целесообразно рассчитывать программу развития на 5 лет.

7. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, пожелавшие создать крестьянское (фермерское) хозяйство, подают в соответствующий районный исполнительный комитет заявление о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства и предполагаемом месте размещения земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
После государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок предоставляется по выбору крестьянскому (фермерскому) хозяйству в постоянное пользование или аренду либо главе этого хозяйства в пожизненное наследуемое владение или аренду.
Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства при прочих равных условиях имеют крестьянские (фермерские) хозяйства, создаваемые лицами, зарегистрированными в сельском населенном пункте, поселке городского типа или ином населенном пункте, расположенном на территории соответствующего сельсовета, а также членами (работниками) реорганизуемых или ликвидируемых сельскохозяйственных организаций.
Земельные участки предоставляются крестьянским (фермерским) хозяйствам либо их главам, как правило, единым массивом и в первую очередь из фонда перераспределения земель.
Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, обращается в районный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка.
В заявлении указываются:
данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине;
цель, для которой испрашивается земельный участок;
вещное право на испрашиваемый земельный участок;
намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь;
источники возмещения убытков (при их наличии), если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;
площадь всех земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности либо арендуемых.
К заявлению о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства прилагается программа ведения этого хозяйства (бизнес-план). Если крестьянское (фермерское) хозяйство создается несколькими гражданами, к заявлению о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства прилагается протокол собрания его учредителей.
После рассмотрения заявления, управление землеустройства райисполкома разрабатывает проект отвода земельного участка, испрашиваемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, без установления его границы.
Граница земельного участка, испрашиваемого крестьянским (фермерским) хозяйством для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается организацией по землеустройству (РУП «Проектный институт Могилевгипрозем»), на основании разработанного управлением землеустройства проекта отвода земельного участка за счет средств республиканского бюджета, предусмотренных на эти цели.
При наличии убытков, причиняемых землепользователям изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества в связи с предоставлением земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местный исполнительный комитет поручает организации по землеустройству (РУП «Проектный институт Могилевгипрозем») определить фактический размер убытков.
Определение фактического размера убытков осуществляется на основании договора подряда, заключаемого организацией по землеустройству (РУП «Проектный институт Могилевгипрозем») с лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка, за счет средств этого лица.
Право на земельный участок возникает у гражданина с момента государственной регистрации этого права в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации земельного участка прав на него и сделок с ним.