Плата за техническое обслуживание соразмерно остальной площади жилых помещений взимается по установленному законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги. Право гражданина иметь на праве собственности жилые помещения без ограничения их количества и размера установлено 101 статьей Жилищного кодекса Республики Беларусь, но финансовая поддержка государства в части возмещения затрат по техническому обслуживанию предусмотрена лишь в пределах определенной нормы площади (20 м2 на человека и 10 м2 на семью) и только в одном жилом помещении, в котором зарегистрирован гражданин по месту жительства. Действующее законодательство не ограничивает права собственности на жилые помещения, а нормирует распределение бюджетных средств, устанавливая социальную справедливость в оплате жилищно-коммунальных услуг.